Zarapicos(Salamanca)
SECTOR Ap- Ur5 de Zarapicos
El Sector Ap-ur5 de Zarapicos forma parte de un conglomerado urbanístico que afecta a un total de tres términos municipales, que orbitan en torno al Campo de Golf de Zarapicos. El desarrollo de la unidad, se lleva a cabo de forma coordinada con el resto de sectores, especialmente en lo que se refiere a la gestión de las infraestructuras y muy concretamente en lo relativo al tratamiento de aguas residuales y a la conexión a los sistemas generales.
Por otra parte, el desarrollo urbanístico del sector atiende de una forma muy especial a las condiciones geográficas y topográficas, dado que la dimensión por encima de las cincuenta hectáreas se extiende sobre sendas vaguadas. En dicho sentido es además muy relevante la relación con el entorno y el impacto sobre el territorio.
En efecto, el sector se vertebra en dos zonas a ambos lados del eje principal que recorre la cornisa que separa las dos vaguadas, con una clara jerarquización de viales, trazándose una red arterial secundaria que se adapta a las ondulaciones del terreno con cierta amabilidad, generando riqueza de visuales y variedad tipológica. La vaguada oeste, cerrada en sí misma, se organiza a partir de un eje verde que recorre el curso fluvial, organizándose las distintas piezas construidas de mayor densidad lateralmente al mismo, adoptando un borde de menor densidad en el perímetro. Por el contario, la vaguada este, abierta al paisaje adopta una menor densidad con un borde ocupado por espacios ajardinados que resuelve el contacto con el suelo rústico. Se completa la red arterial con la previsión de conexiones a los sectores vecinos.
Se ha hecho especial énfasis en la resolución de los espacios ajardinados como elemento vertebrador de la intervención, con una completa red de vías peatonales que permiten recorrer el sector transversalmente, acompañando al Plan Parcial un completo estudio ambiental y paisajístico, proponiendo un conjunto de ecosistemas que emplean en todo caso especies autóctonas adaptadas a cada lugar
